DESCRIPCIÓN
<b>Departamento en alquiler 3 ambientes a estrenar con cochera en el Edificio Quantum Bellini de Nuñez</b><br><br><b>- Edificio Premium de 2 torres sobre prestigiosa Av Del Libertador.</b><br><br><b>- Amenities de lujo, calidad premium. (Spa, Bar, Racket Club, Cowork, Peluqueria, Psicina IN/OUT, Gym, Laundry, Salones para eventos grandes y MAS)</b><br><b>- Incluye cochera</b><br><br><b>- Cuando el edificio te ofrece tanto, la vida sucede afuera del departamento.</b><br><br><b>Viví como en un Hotel 5 estrellas: </b>Amenities de lujo, edificio de categoría.<br><br>Ubicado sobre uno de los corredores residenciales más exclusivos de la ciudad, Quantum Bellini redefine el concepto de lujo contemporáneo en Núñez. Desarrollado como un complejo residencial de categoría internacional, está conformado por dos imponentes torres que combinan arquitectura de vanguardia, diseño sofisticado y una propuesta integral de servicios y amenities de nivel cinco estrellas.<br><br>Diseño arquitectónico: diseñado por el estudio BMA + MSGSSS y ejecutado por CRIBA. Estética moderna, excelentes visuales hacia el Río de la Plata y una amplia variedad de amenities pensadas para brindar confort y calidad de vida.<br><br><b>Descripción de la propiedad:</b><br><br>Amplios ventanales de piso a techo<br>Cocina eléctrica<br>Cocina equipada con alacenas, mueble bajo y alto mesada con calidad y terminación premium<br>2 Toilette<br>2 baños completosDependencia de servicio<br>Balcón cubierto<div><br><div><br></div><div>Superficies<div><br></div><div>• Cubierta: 119,96m²</div><div>• Semicubierta: 5,97m²</div><div>• Amenities: 11.83 m²</div><div><br></div><div>Total con amenities 137,76 m2 </div><div>Total sin amenities 125,93 m2</div><div><br></div><br><b>Amenities de categoría:</b><br><br>Seguridad y recepción las 24 horas con control de acceso<br>Business Center con espacios de trabajo y reuniones<br>Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos y encuentros<br>Gimnasio completamente equipado<br>Spa con sauna seco y sauna húmedo<br>Sala de masajes y áreas de relaxPeluquería<br>Piscina cubierta climatizada<br>Piscina descubierta con solárium<br>Parrillas y terrazas al aire libre<br>Kids Club y espacios recreativos para niños<br>Pet Área especialmente diseñada para mascotas<br>Exclusiva sala de habanos<br>Bar<br>Cocheras y bauleras <br>Servicio de laundry<br>Grupo electrógeno para respaldo energético<br>Salon de para 120 personasSala de pilatesSala eventos cocinas gourmet, cenas privadas de 15 a 20 invitados <br><br><b>Requisitos</b><br>Contrato en pesos con ajuste trimestral por IPC o contrato en USD. <br>Deposito en garantía<br>Garantia propietaria en CABA o seguro de caución<br>Demostración de ingresos <br>Gastos mensuales a cargo del inquilino (ABL, expensas, electricidad, etc.)<br><br>Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios</div><div>.<div>"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".</div><div><br></div><br>Legarreta Propiedades<br>Mariana Legarreta<br>Matrícula CUCICBA 7465<br>Matrícula CMCPSI 6491<br><br>NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso.<br><br><br> </div></div>
